为盘活国有资产，提高资产利用效率，经审批以道县国有资产运营服务中心为出租方对原道县县委党校内部分校园出租予以公开招租。现将有关事项公告如下：

一、出租标的物概况

1.标的物名称：原道县县委党校内部分校园（具体范围以现场实际确认的为准）。

2.位置：道县西洲街道办事处道州南路西侧。

3.租赁面积：建筑面积约为2163平方米，空地面积约为4726平方米，总计约6890平方米（含两栋3层结构的宿舍、一栋1层的房屋，操场及空地等，具体以实际确认的为准）。

4.租赁期限：2年（自合同签订之日起计算）。

5.用途限制：仅限用于教育培训、办公、文体活动等合法合规用途，不得擅自改变房屋结构或用途，禁止用于违法活动、经营性娱乐场所、仓储加工等存在安全隐患或扰民的用途。

6.租金支付：按年支付，先付后用。第二年租金按5%递增，第二年的租金应于上个年度租赁期到期日前 30日一次交清全部租金。

7.优先承租权： 原承租人在同等条件下享有优先承租权。

二、竞租人资格条件

1.具有独立法人资格或合法经营资质的企事业单位、社会团体及个人。

2.具有良好的商业信誉和财务状况，无不良信用记录。

3.承诺遵守国家法律法规及原道县县委党校相关管理规定。

三、报名及竞租方式

1.报名时间：2025年7月1日至7月7日（上午8:00-12:00，下午14:30-17:30）。

2.截止时间：报名材料须于2025年7月7日17:30前提交至指定地点，逾期视为自动放弃。

3.报名方式：现场报名。

4.报名地点：道县国有资产运营服务中心（地址：道县小江口路521号原小江口电力公司三楼）。

5.报名需要提供的材料：

（1）竞租人为法人的，须提供营业执照副本原件及加盖公章的营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书原件及授权代理人居民身份证原件及复印件、企业信用报告。

（2）竞租人为自然人的，须提供本人有效身份证原件及复印件、个人信用报告。

6.竞租登记手续：

有意参与竞租者需提供报名资料在规定的时间内到我中心办理参与竞租报名登记手续，填写《竞租人报名表》，以确认报名成功。竞租人必须保证所提供的报名资料真实、合法、有效。

7.竞租方式：本次招租采取增价竞租方式，有意愿者在公告期内进行报名，报名期间，如报名者只有一个，则以底价成交；如报名者有两个或两个以上的，则采取竞价方式（竞价须高于底价才能成交），最终以租金出价最高者取得租赁资格，现面向社会公开招租。

8.竞租时间和竞租地点另行电话通知。

9.底价：本次竞租设置底价。

10.起租价：22.5万元/年（人民币），增价幅度0.2万元/次（人民币）。

四、其他事项

1.出租人以标的物现状出租，竞租人自行实地查看标的物，了解现状，竞租人报名登记确认成功则视为其已经实地查看认可了租赁物，出租方不承担租赁物的瑕疵担保责任。

2.本公告未尽事宜，以《党校内部分校园租赁合同》约定为准。

3.中标者应在竞价结果公布后3个工作日内签订《租赁合同》，逾期视为自动放弃。

五、联系方式

联系单位：道县国有资产运营服务中心

联系人：陈云丽

联系电话：17774680536 0746-5266396

注：本公告同步在道县融媒体中心、永州智慧国资管理平台及党校公告栏发布，解释权归道县国有资产运营服务中心所有。

道县国有资产运营服务中心

2025年6月26日