道县莲城集团目前有道县道江镇文化路43号（原道县总工会），道县西洲办事处潇水中路道州商业广场三楼东302（原龙道网吧），道县西洲办事处道州中路380、382号（原新天湖宾馆）等三处资产面向社会公开招租，现将有关招租事宜公告如下：

一、租赁房屋基本情况

道县道江镇文化路43号（原道县总工会）

标的一：原道县总工会，位于道县道江镇文化路43号，共5层，本次招租标的为一至五层，一层占地面积为159.1平方米建筑面积总计2790.29平方米。

金龙商业广场三楼门面（原龙道网吧）

标的二：原龙道网吧，位于道县西洲办事处潇水中路道州商业广场三楼东302，面积为1986.83平方米。

道州中路380、382号门面（道县新车站对面）

标的三：原新天湖宾馆，道县西洲办事处道州中路380、382号。本次招租标的为一至七层，一层占地面积为136.8平方米，建筑面积总计：943.7平方米。

二、招租期限

租赁期限不低于两年。

三、竞租人资格要求

1.具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.无不良信用记录，无违法犯罪行为，具备良好的商业信誉和经营能力。

3.能够按照相关法律法规及租赁合同要求合法合规使用租赁场地，并承担相应的责任与义务。

四、竞租方式

本次招租采用公开竞价方式。在符合竞租资格且按时缴纳竞租保证金的单位或个人中以出价最高者确定为承租人（若单个标的只有一个人报名则按照起拍价成交）。竞价时间另行通知，地点为道县莲城发展集团有限责任公司四楼会议室。

五、报名时间与方式

1.报名时间：自本公告发布之日起至2025年6月20日，工作日上午 8:00 - 12:00，下午 14:30 - 17:30接受报名。

2.报名地点：道县莲城集团发展有限责任公司资产管理部（湖南省永州市道县文化西路158号）。

3.报名材料：

（1）法人或其他组织需提供营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（加盖公章）；委托他人报名的，还需提供授权委托书及受托人身份证复印件（加盖公章）。

（2）自然人需提供本人身份证原件及复印件。

（3）竞租保证金缴纳凭证（保证金金额为起竞租金20%），缴纳方式：开户名：道县莲城发展集团有限责任公司，账号：1910021009200092119，开户行：中国工商银行股份有限公司道县支行，竞租保证金应在报名截止日前到账。

六、租赁及支付方式

1.租赁方式：标的一资产可整栋或分层租赁，整体年租金266000元起，其中2-5层每层租金66500元起，竞租加价幅度为每次2000元或其整数倍；标的二资产整体出租，整体年租金193300元起，竞租加价幅度为每次2000元或其整数倍；标的三资产整栋出租，整栋年租金100000元起，竞租加价幅度为每次2000元或其整数倍。

2.租金支付方式：租金按年支付，先付后用。承租人应在每个支付周期开始前30个工作日内将租金支付至指定账户。

七、其他事项

1.招租人按资产现状出租，竞租人在报名前应自行实地查看招租资产状况，充分了解相关信息，一旦报名参与竞租即视为对招租资产现状及相关要求无异议。

2.租赁期间，承租人应遵守国家法律法规及相关规定，合理使用租赁资产，承租人自行负责装修，并承担相关费用。不得擅自改变资产用途，装修及使用时不得损坏资产结构和设施设备，不得从事违法活动，如有违反，出租人有权解除租赁合同并追究承租人的违约责任。

3.本次招租活动的最终解释权归道县莲城发展集团有限责任公司。

八、联系方式

唐先生：17711765625

道县莲城发展集团有限责任公司

2025年5月20日