8月19日下午，道县人民法院执行局成功处置了一起涉房屋拍卖腾退案件，执行干警通过“刚柔并济”的方式，将“强制腾房”转化为“主动腾退”，既维护了司法权威，也体现了司法温度。

据了解，该案源于申请人朱某与被执行人蒋某的民间借贷纠纷。道县人民法院依法查封了蒋某名下房产，并启动网络司法拍卖程序，但经过一拍、二拍及变卖均告流拍。随后，申请执行人朱某申请以物抵债，法院依法裁定涉案房产以物抵债。

执行过程中，干警们多次通过张贴腾房公告、电话及短信通知等方式，督促蒋某主动搬离，并明确告知其拒不执行将承担的法律后果。然而，蒋某始终未能配合。

为妥善解决问题，执行干警一方面持续与蒋某沟通，动之以情、晓之以理，耐心释法析理；另一方面积极与申请人朱某协商，最终促成朱某额外支付蒋某三万元租房费用，为其解决过渡期间的实际困难。

最终，蒋某主动腾空房屋并搬离，与申请人朱某完成了房屋交付，案件顺利执行完毕。

腾退房屋类案件一直是法院执行工作中的“硬骨头”，既要依法保障申请执行人的合法权益，也要兼顾被执行人的实际情况。此次道县人民法院的执行行动，不仅有效震慑了拒不履行生效裁判义务的行为，更以人性化举措彰显了人民法院的执行公信力，为类似案件的处理提供了有益借鉴。